Votre bien immobilier. Vos possibilités de résidence..
Comparez les possibilités de résidence liées à un bien immobilier et préparez les justificatifs nécessaires à un plan de demande clair.
Trois programmes à comparer
Les voies Golden Visa, investisseur et retraite liées à un bien immobilier ont des conditions d'éligibilité, des durées de résidence et des procédures différentes. Le type de bien, la propriété enregistrée, l'âge et le financement peuvent tous compter. Utilisez le sélecteur de programme pour comprendre le point de départ, puis confirmez les exigences actuelles auprès de l'autorité compétente.
Lire attentivement les titres de propriété
Un titre de propriété et un enregistrement sur plan sont des documents distincts. Vérifiez les titulaires, les quotes-parts enregistrées, l'état du bien et toute hypothèque. Ne supposez pas que le prix annoncé ou la valeur totale de plusieurs investissements atteint automatiquement un seuil d'immigration.
Préparer un ordre des démarches réaliste
Rassemblez les documents immobiliers, le passeport et les justificatifs de résidence actuels avant de demander un examen. La procédure peut impliquer le département foncier, l'immigration, l'examen médical et l'Emirates ID. Une évaluation, un certificat de police ou un document du prêteur peut être nécessaire selon la voie choisie et votre situation.
Prévoir un budget au-delà de la première démarche
Une demande de résidence peut comporter plusieurs paiements distincts. Le parrainage des personnes à charge, les rendez-vous médicaux, l'assurance et la préparation des documents peuvent ne pas être compris dans les frais principaux. Demandez par écrit les démarches incluses et les exclusions ; le calculateur donne une estimation initiale plutôt qu'une facture définitive.
Documents nécessaires
Cochez les documents au fur et à mesure de leur préparation. Votre liste reste uniquement sur cette page.
Questions fréquentes.
Un bien hypothéqué peut-il être admissible ?
Certaines voies acceptent les biens financés, mais les justificatifs varient. Confirmez la voie actuelle avant de demander des documents au prêteur.
Un bien en copropriété peut-il être admissible ?
Vérifiez la quote-part admissible, le lien entre les propriétaires et les règles d'évaluation actuelles de l'autorité.
La vente du bien affectera-t-elle mon visa ?
Elle peut affecter les conditions d'éligibilité. Demandez conseil avant d'accepter une vente ou de lever une restriction de propriété liée au visa.
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