Vendre un bien lié à une résidence de longue durée.
Examinez le fondement d'éligibilité de votre visa et les restrictions immobilières avant de vous engager dans une vente ou de modifier l'investissement.
Examiner le motif de délivrance du visa
Si la propriété immobilière justifie la catégorie de résidence, sa vente peut affecter l'éligibilité. Vérifiez les approbations et titres plutôt que de supposer que tous les Golden Visas ont les mêmes conditions. Les autres catégories peuvent avoir des conséquences différentes.
Vérifier le dossier immobilier avant la vente
Une restriction liée au visa ou une annotation administrative peut nécessiter une intervention avant le transfert. Interrogez le département foncier ou un bureau fiduciaire agréé sur le dossier précis. L'expérience générale d'un agent ne remplace pas une confirmation concernant le titre vendu.
Discuter d'un remplacement ou d'une autre éligibilité
Si vous souhaitez conserver la résidence de longue durée, demandez si un autre bien admissible ou une catégorie différente peut justifier ce statut. L'acceptation et l'ordre des étapes relèvent des autorités compétentes. Ne supposez pas un transfert automatique d'éligibilité.
Coordonner résidence et transfert immobilier
Préparez la décision de résidence en parallèle du calendrier de vente, des autorisations bancaires et des exigences fiduciaires. Obtenez des instructions écrites avant de lever une restriction ou d'annuler un visa. Pensez également aux personnes à charge, car leurs demandes peuvent être liées au titulaire principal.
Documents nécessaires
Cochez les documents au fur et à mesure de leur préparation. Votre liste reste uniquement sur cette page.
Questions fréquentes.
Puis-je vendre sans vérifier ma résidence ?
Demandez d'abord un avis propre à votre dossier si le bien justifie l'éligibilité du visa.
Un autre bien peut-il remplacer l'investissement admissible ?
Cela peut être possible selon les exigences de l'autorité et l'ordre approuvé des démarches.
Les personnes à charge sont-elles affectées ?
Leur situation peut dépendre du titulaire principal. Incluez-les dans l'examen avant tout changement.
Choisissez votre prochaine étape.
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