实用指南
出售与长期居留相关的房产.
承诺出售或改变投资前，请审核签证资格基础及房产限制。
核对签证为何获批
如果房产所有权支持居留类别，出售可能影响资格基础。请核对批准记录及所有权文件，不要认为每种黄金签证条件相同。其他资格类别可能产生不同影响。
出售前核对房产记录
与签证相关的限制或行政记录，可能需要在转让前处理。请向土地部门或授权受托办公室询问具体记录。中介的一般经验，不能代替对实际产权证的确认。
咨询替代或其他资格
如希望保留长期居留，请咨询其他合资格房产或不同途径能否支持该身份。接受与顺序由相关机关决定，不要假定资格可自动转移。
协调居留与过户
将居留决定与出售时间、银行许可及受托要求共同规划。解除限制或注销签证前，请取得书面说明。也应考虑家属居留，因为家庭申请可能与主持有人状态关联。
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常见问题.
可以不核对居留就出售吗？
如果房产支持签证资格，应先取得个案指导。
其他房产能替代合资格投资吗？
可能可以，但须满足主管机关要求及批准顺序。
家属会受影响吗？
其状态可能取决于主持有人。变更前请将家属纳入审核。
我们可以如何协助？
选择下一步。
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