Golden Visa inmobiliaria: guía práctica de preparación.
Organice las pruebas de propiedad y comprenda los pasos inmobiliarios, migratorios y de identidad separados de una solicitud de larga duración.
Compruebe los criterios inmobiliarios actuales
La residencia de larga duración inmobiliaria suele usar un umbral de inversión elegible, pero la aceptación depende de vía y pruebas actuales. Las participaciones, estado del proyecto y autoridad registradora pueden importar. Confirme la elegibilidad del registro real antes de asumir que alcanza el umbral.
Reúna las pruebas de titularidad
Prepare escritura o registro aceptado, pasaporte y registros de residencia actual. Si hay financiación, propiedad compartida o inmueble sobre plano, pregunte qué documentos justificativos exige. Un folleto de venta no equivale a una prueba de titularidad registrada.
Ordene los trámites oficiales
Puede haber revisión del departamento de tierras antes de inmigración, aptitud médica y tarjeta de identidad. La residencia existente puede añadir cancelación o cambio de situación. Pida una secuencia escrita que explique cuándo ocurre cada trámite y qué presencia se exige.
Planifique por separado el patrocinio familiar
Los dependientes elegibles tienen solicitudes, pruebas y tasas propias. Los certificados matrimoniales y de nacimiento pueden necesitar preparación antes de la etapa familiar. Compare la estimación principal con el presupuesto doméstico completo para no basar el coste final en una cifra anunciada incompleta.
Documentos necesarios
Marca los documentos a medida que los prepares. Tu lista se conserva únicamente en esta página.
Preguntas frecuentes.
¿Alcanzar un valor inmobiliario garantiza aprobación?
No. Deben cumplirse todos los requisitos de propiedad e inmigración.
¿Se aceptan siempre inmuebles sobre plano?
Compruebe la vía actual, registro aceptado y requisitos del proyecto para su caso.
¿La tasa principal cubre dependientes?
No. Las solicitudes familiares necesitan revisiones documentales y de tasas separadas.
Elige tu próximo paso.
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